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索 引 号: 000014349/2019-122371 信息分类:
发布机构: 生成日期: 2011-05-03 15:09:03
文  号: 汇府办发〔2019〕5号 是否有效:
名  称: 未来五至十年 遵义房地产业发展及城市发展规划
未来五至十年 遵义房地产业发展及城市发展规划
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未来五至十年 遵义房地产业发展及城市发展规划


未来五至十年,整合各类投资1000亿元以上,强力推进中心城区房地产业加快发展。

1.以黔渝快速铁路车站、航空港区、汇川大道—董公寺片区、南白—龙坑片区为重点,实施房地产业组团式发展。顺应人民群众生活水平不断提高的需要,开工建设一批高档次的住宅区、商务区,完善教育、医疗、购物、娱乐等功能布局和基础设施,进一步改善人居环境。2010年,加快推进万里路世纪中天中央商务区征地拆迁,启动部分基础及主体工程建设。“十二五”期间,建成遵义火车站东站片区商业小区、住宅小区,完成北京路片区40万平方米旧城改造征地拆迁及小区开发工作;新建、改建丁字口中心片区房屋42.8万平方米。

2.加强保障性安居工程建设。加快旧城区、城中村、棚户区改造步伐,加大经济适用住房、廉租住房建设力度。2010年,加快推进官井东路、人民路、东联线片区、北京路片区、新蒲片区拆迁还房工程建设;开工建设廉租住房10005万平方米、经济适用住房15万平方米。2011年,开工建设经济适用住房20万平方米。“十二五”期间,建成经济适用住房60万平方米、廉租住房6万平方米。促进二手房流转,盘活二手房市场。

3.进一步整顿规范房地产市场秩序。加强房地产市场诚信体系建设,简化办事程序,提高办事效率,全面落实国家、省、市促进房地产业健康发展的政策措施。加快处置问题楼盘,增强消费信心。抓紧推进新楼盘开工,加快在建楼盘进度。严肃查处房地产违法违规行为,促进房地产业快速健康发展。

城市建设规划

紧紧围绕打造中心城区200万人口城市框架和创新型城市建设目标,着力实施大中城市带动战略。未来五至十年,投入资金450亿元以上,带动社会投资,强力推进新蒲新区规划建设和中心城区北部、南部新城区、仁怀国酒新城建设,实施好历史文化名城保护区及协调区环境整治,加快城市、城镇基础设施建设,加快金融保险等现代服务业发展。确保各县(区、市)县城所在地建成区面积拓展2平方公里以上,力争全市城市化率每年提高1.5个百分点以上。

1.完善城市规划。坚持“东扩西控、南北充实、提升中心、完善功能、突出特色”的思路,按照“转折之城、会议之都、红色圣地、国酒之乡”的城市定位,结合《遵义城市总体规划纲要(2008-2030年)》,优化中心城区城市空间结构与功能布局,进一步完善城市交通、供水等专项规划;注重城市进出口区域规划建设,避免形成新的“城中村”。严格规划管理,确保城市建设按规划实施。

2.加快新蒲新区建设。将新蒲新区作为今后中心城区发展的战略重点,突出高新技术产业研发生产基地、教育科研基地、生态环境居住新区的综合性城市功能定位,尽快制定完善新蒲新区分区规划、控制性规划和建设性详规。以航空港区建设和新火车站片区开发建设为龙头,加快建设会展物流中心、高新技术产业研发生产基地、教育科研基地,打造城市经济新的增长极。加快新蒲新区市政道路建设工程,力争2012年投入使用。

3.加快中心城区建设。按照《遵义历史文化名城保护规划》,坚持文化遗产保护与开发并重,彰显名城内涵。2010年,力争完成子尹路南线改造工程。2011年,完成官井西路、官井东路道路建设及高桥交叉口疏解、沈阳路续建、东风桥改建、白沙井大井湾城市公交始发站改造工程。“十二五”期间,完成红花岗公园、三阁公园续建、中心城区“白改黑”工程建设;加快官井隧道南北复线、官井西路西延伸线、中心城区天然气管道、红花岗地下停车场、遵义市南部会馆区、市群众艺术馆、市长征主题公园建设。加快推进北京路、万里路片区改造,整体推进凉水片区开发建设。

4.大力拓展南部新城。按照优化城市产业发展结构、挖掘城市发展空间的思路,积极实施中心城区南部区域重点工业企业“退二进三”战略,加快汇兴铁合金有限公司、贵州钢绳厂、遵义钛厂、遵义碱厂、忠庄水泥厂、天蕴纺织等企业异地技改。加快推进遵义汇兴物流园区、大恒物流配送中心、遵义汽车博览交易中心、遵义新世界建材城、遵义黔北蔬菜批发市场建设。大力发展物流、仓储业,形成南部物流中心、综合商贸城市副中心,拓展南部城区发展空间。加快遵南大道—桃溪寺片区市政道路网络建设、210国道东联线改造工程、遵义市南部污水处理厂、遵义电厂、南岭东片区改造工程。继续推进南白—龙坑片区开发建设;同步推进省冶建片区、八七厂片区棚户区改造,打造城市副中心。

5.着力打造北部新城。以汇川大道、董公寺为中心,以汇川区行政办公中心北迁为契机,扎实推进汇川大道片区、董公寺片区整体开发建设。加快董公寺火车货运站升级改造,形成黔北铁路货运集散中心;大力发展物流、仓储和汽配贸易,建成黔北综合物流园区和黔北汽配交易中心(遵义汽配城)。加速北海路金融街开发建设,发展总部经济。加快高桥片区、天义厂片区、新舟坝片区棚户区改造。2010年,建成昆明路、汕头路、沈阳北路;加快红河北路、扬州路、湘江路及董公寺物流园区建设前期工作进度;开工建设金沙江路、烟台路和南宁路。“十二五”期间,力争建成北部新城生态运动公园。

6.强力推进国酒新城建设。严格按照“高起点规划、高标准建设、高效率推进”要求,以保护和发展茅台为出发点,尽快完成国酒新城安置区工程修建性详规编制;加快推进茅台环境整治系统工程。力争20106月底前,完成国酒新城规划区范围征地拆迁工作,确保7月底前南门口大道建成通车,8月底前国酒新城大道和磨槽湾大道建成通车,12月底前国酒新城主体工程全面完工。2012年底前,全面完成茅台城区周边环境整治工程。

7.大力推进小城镇建设。提升发展以县城、建制镇为重点的小城镇,努力培育中心城区卫星城镇。发展一批综合型、加工型、商贸型、旅游服务型特色小城镇,配套完善功能,促进大中小城市和城镇协调发展,打造黔北城市群。“十二五”期间,完成全市县城供水管网扩建工程和乡(镇)供水工程。

 

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